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原标题:通州再添一超大社区,就在安贞医院旁边!占地约112公顷!

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最新消息!通州0701街区又迎一大型项目!这次是住宅项目,占地约112公顷!

近日,相关网站发布了“北京城市副中心住房项目(0701街区)城市设计咨询招标公告”,项目规划范围东至该街区东边界规划路,南至通燕高速北侧规划道路,西至东六环东侧规划道路,北至京榆旧线。

公告显示:

项目规模:占地约112公顷

招标内容与范围:本城市设计咨询工作应在原有《北京城市副中心职工周转房(一、二期)项目概念性规划方案征集》的成果上开展相关工作

具体工作包括:

1、北京城市副中心住房项目(0701街区)详细城市设计咨询工作;

2、北京城市副中心住房项目(0701街区)城市设计导则的编制工作;

3、北京城市副中心住房项目(0701街区)项目责任规划师服务工作;

4、适用于开放街区的通用导则的编制工作。

公告中提到,项目将对标《北京城市总体规划(2016年—2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》的批复精神和规划,所以咱们来看看副中心控规中的内容。

在用地功能示意图中看,在此区域将有较大范围的住宅用地。

在0701街区示意图中看,此项目地块周边将有医疗用地及街区的家园中心。

↑0701街区示意图

而医疗用地,就是此前小编曾爆料过得安贞医院通州院区位置!

按照规划,安贞医院通州院区是今年所有新建医院中规模最大的。是一家集医、教、研、防、国际交流于一体的大型综合医院,建设规模约38.5万平方米,设置床位1500床。

项目建设内容及规模包括

项目总建筑面积 385000㎡,其中,地上建筑面积 272600㎡、地下建筑面 积 112400㎡。其中:

①医疗综合楼、综合保健中心、科研楼、会议中心、教学宿舍楼地下建筑连成 一体,局部地下 2 层,地上建筑面积共计 267500㎡,地下建筑面积共计 109400㎡。 其中:

医疗综合楼地上 10 层,地上建筑面积 186770㎡;

综合保健中心地上 9 层,地 上建筑面积 27230㎡;

科研楼地上 8 层,地上建筑面积 28900㎡;

会议中心地上 3 层,地上建筑面积 6300㎡;

教学宿舍楼地上 8 层,地上建筑面积 18300㎡。

②动物实验楼地上 3 层,总建筑面积 4800㎡。

③锅炉房地下 1 层,总建筑面积 2000㎡。

④污水处理站为全埋式地下污水处理站,总建筑面积 1000㎡。

⑤液氧站地上 1 层,总建筑面积 100㎡。

⑥保卫室地上 1 层,共 6 处,总建筑面积 200㎡。

而家园中心,小编也曾介绍过多次,将部分公共设施适当集中设置、混合布局,就近满足居民的居住、就业、交通、教育、文化、医疗、休闲等需求,将街区营造成为生活便利、富有活力的美丽家园。

中仓家园中心效果图

另外,据小编了解,在早期公布的《副中心控规》草案中曾透露,0701街区规划人口将有2.9万人,可以想象未来这个街区内社区的规模了吧~

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